El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el titular de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando ambos son titulares de una cosa común.

Si quieres un profesional que conozca muy bien las causas que dan lugar a la situación de copropiedad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento legal, así como orientación para las acciones judiciales que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro bufete.

Tenemos que tener en cuenta que, tal y como hemos indicado antes, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota de la cosa común puede estar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los copropietarios. En caso de que no se alcance un acuerdo, la acción no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo dispuesto por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario podrá ejercitar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos indicado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder estudiar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el principio.