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Derecho inmobiliario propiedad horizontal - VMS Abogados
En el despacho proporcionamos una asesoría personal tanto a propietarios individuales como a comunidades, sobre todas las vicisitudes que pueden llegar a aparecer, como resultado de la rutina de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento cautelar, con la redacción de reglamentos de régimen interno que ordenen la vida en común de todos propietarios o la notificación y asistencia a la junta de vecinos, hasta eventuales reclamaciones a propietarios por no pagar las cuotas o la ejecución de trabajos ilegales, sin permiso de la comunidad o que pudiera haber alterado partes comunes.
La política del despacho es interceder entre los afectados para intentar conseguir pactos beneficiosos para todas las partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los absolutamente imprescindibles.
En caso de que la opción extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te ayudará en todo el proceso judicial hasta la ejecución de sentencia.
El propósito de nuestro despacho de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder ofrecer un servicio integral a la comunidad que te proporcione la tranquilidad de que las determinaciones que se están adoptando son conformes a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Derecho inmobiliario propiedad horizontal - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal poseen un método muy efectivo a tal efecto.
- Impugnar las actas de la comunidad de propietarios.
- Reclamaciones frente a integrantes de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de propietarios (normas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de vecinos
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Presencia y mediación en las reuniones de vecinos
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por obras ilegales en la comunidad de propietarios
- Asesorar sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre cualquier tipo de problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre adónde recurrir cuando hay incovenientes en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a consultarnos sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.