Nos encontramos en:
Derecho de edificación - VMS Abogados
La compra de una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre supone una transacción que suponga desembolso sustancial, por este motivo es fundamental tener una asesoría especializada.
Desde el principio, ofrecemos una consultoría integral en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de profesionales con una amplia experiencia en las diferentes fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, en el supuesto de que hubiera fallos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a iniciar las acciones precisas para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y distintos perfiles de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una visión general del proceso de construcción y conocer cada fase. Así, somos capaces responder de forma precisa los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Derecho de edificación - Características de nuestros servicios
Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Derecho de edificación - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble en la normativa civil. Incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Comprende todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, el posible traspaso, compra y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias podremos asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.