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Denunciar vecino por obra ilegal - VMS Abogados
La adquisición de una casa , tanto para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una transacción que implica un pago de dinero importante, por esta razón es esencial tener una asesoría especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un gran grupo de expertos con una dilatada experiencia en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia comprende desde una fase previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en el supuesto de que existieran defectos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán para poder iniciar las acciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una visión general del proceso de construcción y estar versados en cada fase. Así, podemos responder de forma exacta los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar vecino por obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otros.
Denunciar vecino por obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También incluye las normas positivas que ordenan todos los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde la creación de la propiedad, su modificación, la eventual transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
A este respecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que generan cambios en los procesos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a la situación podremos asistirle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, gastos en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.