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Denunciar obra en construcción ruidos molestos - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para viviend a habitual o como inversión siempre supone una transacción que acarrea un pago de dinero importante, por eso es fundamental contar con una orientación especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un gran grupo de profesionales con una amplia experiencia en las diferentes etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una etapa previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera fallos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder iniciar las acciones precisas para proceder a la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para varios y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con este tipo de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una visión general del proceso de construcción y conocer cada fase. De esta forma, conseguimos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar obra en construcción ruidos molestos - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Denunciar obra en construcción ruidos molestos - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble en la legislación civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde la creación de la propiedad, su reforma, el posible traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
A este respecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. Conforme a la situación tendremos la posibilidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, costes en las negociaciones con inmuebles o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan acontecer con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.