En primer lugar, sabemos que es importante contar con los servicios de un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, pero aún es más importante que el abogado que contratemos esté especializado en Propiedad Horizontal, y a su vez, en Procedimientos Monitorios. ¿Por qué? La respuestas es fácil, porque el Abogado Especializado en la Ley de Propiedad Horizontal conoce cada uno de los impresos y cómo se hace la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juez para que el procedimiento tenga éxito y se logren reclamar la cantidad que se debía, porque el Abogado Especialista conoce la tramitación a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todos los aspectos legales que se exigen en la Ley para que el proceso sea fructífero.

Por otro lado, pese a que a simple vista parezca un proceso ganado de antemano, dado que tenemos una deuda que podemos exigir, en algunas ocasiones, los letrados nos encontramos con dificultades para comprobar la titularidad del deudor, ya que no siempre quién se presenta como propietario en la Junta es el verdadero titular de la casa, y pueden producirse circunstancias complejas que se deben solucionar que sin la preparación y especialización necesarias, significará el final del proceso sin lograr el objetivo final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Un claro ejemplo: certificar el estatus de herederos en los casos en que el titular registral de la finca ha fallecido, demandar a todos los propietarios del domicilio (hay veces en que existe un titular que lo es en virtud de contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), averiguar, a fin de cuentas, quién es el propietario de verdad y poder imputarle la obligación abonar la deuda.

Solamente hemos enumerado algunos de los motivos para contratar a un abogado que se haya especializado en Propiedad Horizontal y en los procesos monitorios, pero tenemos muchos más motivos que estaremos encantados de explicarte.