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Denuncia por obra en construcción - VMS Abogados
Comprar una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que implica desembolso considerable, por eso es esencial contar con una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría total en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un gran grupo de profesionales con una amplia carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, relacionada con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, en el supuesto de que hubiera fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión holística del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta forma, conseguimos atender de manera precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia por obra en construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Denuncia por obra en construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También comprende las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Abarca todas las actuaciones desde la creación del edificio, su modificación, la eventual transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
En este sentido, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. Según la situación tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las transacciones con inmuebles o apoyo en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Puedes contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza. Nuestra Cliente se puso en contacto al recibir una demanda que había interpuesto su inquilino en reclamación de 2.000 euros, que habían fijado en concepto de fianza al comienzo de la relación arrendaticia.