Nos encontramos en:
Denuncia por obra en construcción - VMS Abogados
Comprar una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que implica desembolso considerable, por eso es esencial contar con una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría total en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un gran grupo de profesionales con una amplia carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, relacionada con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, en el supuesto de que hubiera fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión holística del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta forma, conseguimos atender de manera precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia por obra en construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Denuncia por obra en construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También comprende las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Abarca todas las actuaciones desde la creación del edificio, su modificación, la eventual transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
En este sentido, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. Según la situación tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las transacciones con inmuebles o apoyo en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Puedes contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.