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Denuncia de obra sin permiso - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como inversión siempre supone una operación que implica desembolso considerable, por esta razón es fundamental tener una asesoría especializada.
A partir de la firma, prestamos una consultoría integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello disponemos de un gran grupo de profesionales con una amplia carrera en las distintas etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de proceso abarca desde una etapa previa, basada en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos necesarios con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera fallos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para poder dar comienzo a las actuaciones precisas para la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con muchos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una perspectiva integral de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta manera, podemos responder de forma precisa los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia de obra sin permiso - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otros.
Denuncia de obra sin permiso - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que que se define como inmueble por la normativa civil. También comprende las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Incluye todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que generan alteraciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias tendremos la posibilidad de asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que puedan acontecer con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.