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Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - VMS Abogados
Comprar una casa , ya sea para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una transacción que suponga un pago de dinero sustancial, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
Desde la firma, prestamos un asesoramiento total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un grupo de expertos que tienen una dilatada carrera en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, si existieran defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las actuaciones precisas para la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general de lo que es la construcción y conocer cada una de las fases. De esta forma, logramos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende la normativa positiva que regula cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Abarca todas las acciones desde la creación de la propiedad, su reforma, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Según las circunstancias tendremos la capacidad de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las negociaciones con inmuebles o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.