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Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - VMS Abogados
Comprar una casa , ya sea para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una transacción que suponga un pago de dinero sustancial, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
Desde la firma, prestamos un asesoramiento total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un grupo de expertos que tienen una dilatada carrera en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, si existieran defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las actuaciones precisas para la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general de lo que es la construcción y conocer cada una de las fases. De esta forma, logramos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es proporcionar asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Demanda por incumplimiento de contrato de obra a precio alzado - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende la normativa positiva que regula cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Abarca todas las acciones desde la creación de la propiedad, su reforma, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Según las circunstancias tendremos la capacidad de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las negociaciones con inmuebles o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.