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Demanda impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios - VMS Abogados
Vecinos, de conformidad a lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: elegir y remover a quienes tienen los puestos anteriores, solucionar las quejas que los propietarios de los domicilios o locales planteen contra la actuación de aquéllos, aceptar el presupuesto de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y las posibles obras de rehabilitación de la edificación, también tiene que ser informada de las medidas urgentes que tome el administrador (aquellas que atiendan al mantenimiento y preservación del inmueble, ordenando las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aprobar o modificar los Estatutos y elaborar las reglas de régimen interior y conocer y decidir en los demás temas de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el interés común.

Teniendo en cuenta lo anterior, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en el Acta de la Junta de Propietarios. Por consiguiente, se entiende que cuando impugnamos un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo adoptado por la Junta en un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser las razones para impugnar que los Acuerdos sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si resultan seriemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno solo o unos cuantos dueños de los pisos, cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o por si se han adoptado con abuso de derecho.
La impugnación de las Actas significa la interposición de una Demanda en la que, normalmente, solicitaremos la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por los clientes. Ocasionalmente, dicha documentación pueden ser de hace bastantes años, remontándonos a Acuerdos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax con el objeto de lograr un pacto o una satisfacción vía extrajudicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y solvente el conflicto de forma amistosa.
- Comprobación del cumplimiento de las obligaciones legales para pedir que se convoque la Junta, redactar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Asistencia a Juntas de Propietarios para orientar a la Comunidad de Propietarios en aquellos asuntos que den lugar a dudas o sean temas delicados.
- Interponer Demandas en las que impugnamos eos Acuerdos alcanzados por las razones que hemos mencionado con anterioridad.

Una vez realizado este trabajo, después de interponer la respectiva Demanda cuando no se consiguen nuestros propósitos de forma amistosa, los profesionales del derecho nos preparamos para defender ante los juzgados los intereses de los clientes. Primero nos dirigiremos a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la cual identificaremos cuál es la raíz del problema, qué medios de prueba se van emplear para tratar de tener éxito en el el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Tras este acto procesal, se celebra lo que es más conocido entre nuestros clientes: el acto del Juicio. En esta clase de acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hayan redactado los informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Hemos reseñado algunas de las actividades más esenciales que desarrollamos los abogados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, en especial en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
No obstante, además cooperamos codo con codo con los Administradores de Fincas asistiéndoles en todas las cuestiones jurídicas que precisan de un análisis y trato especiales, brindando nuestra experiencia para darles toda la asistencia que necesiten para aprobar Acuerdos que cumplan con la legalidad vigente, atendiendo a temas tan amplios como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por un incumplimiento contractual en la realización de unas obras de reparación.
Demanda impugnación de acuerdos de comunidades de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, habiendo dicho todo lo anterior, podemos afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en la rama de Propiedad Horizontal, no dudes en plantearnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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