Básicamente, el abogado especialista en contratos de arrendamiento debe haber tenido una formación concreta en todo lo relativo a los arrendamientos urbanos, ya sean estos para uso residencial, cuyo destino principal tiene que ser satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino, o sean alquileres pensados para uso diferente del residencial, que son aquellos que recaen sobre construcciones que tengan como uso primordial uno diferente del pensado para vivienda.

En cuanto a las labores que desempeñamos, suelen ser similares a las que ya os hemos explicado en otros de nuestros artículos, pero con las particularidades propias de los arrendamientos:

• Recopilación y estudio de la documentación relacionada con el bien que se quiere alquilar, por ejemplo, obtener la información que consta en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, tener la garantía de la titularidad del arrendador sobre el inmueble, saber las cargas que sobre él pesan, etc.
• Preparar los contratos de arrendamientos, así como orientar a los clientes en el procedimiento para reducir los peligros de conflictos en el futuro.
• Velar por los intereses de la parte contratante de nuestros servicios. En caso de ser arrendador, debemos asumir la representación jurídica del cliente si hay que solicitar el desahucio del inmueble por de la falta de pago de rentas o por incumplimiento de las responsabilidades incluidas en el contrato, por ejemplo. Así, si el cliente es el arrandatario, le representaremos si quiere enervar las cantidades exigidas judicialmente, de solicitar al arrendador para que cumpla con sus obligaciones de conservación y mantenimiento de la vivienda, etc.