Principalmente, el abogado especialista en contratos de alquiler debe haber tenido una formación específica en todo lo relativo a los alquileres urbanos, ya sean estos para uso de vivienda, cuya dedicación primordial tiene que ser satisfacer la necesidad permanente de vivienda del inquilino, o sean alquileres previstos para uso diferente del residencial, que son aquellos que recaen sobre edificaciones que tengan como uso primordial uno diferente del previsto para vivienda.

Con respecto a las labores que desempeñamos, suelen ser similares a las que ya os hemos comentado en otros de nuestros artículos, pero con las especialidades propias de los arrendamientos:

• Recopilación y análisis de la documentación relativa al bien que se quiere alquilar, por ejemplo, conseguir la información que recoge en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, asegurarnos de la titularidad del arrendador sobre la piso, saber las cargas que sobre él pesan, etc.
• Preparar los contratos de arrendamientos, así como guiar a los clientes en el procedimiento para reducir los riesgos de disputas en el futuro.
• Preservar los intereses de la persona contratante de nuestros servicios. Si es propietario, tenemos que llevar la representación judicial del cliente si hay que pedir el desahucio del inmueble por impago de rentas o por el quebrantamiento de las obligaciones contempladas en el contrato, entre otras. Así, en caso de que el cliente sea arrandatario, le representaremos en caso de enervar las cantidades reclamadas jurídicamente, de requerir al propietario para que cumpla con sus deberes de preservación y mantenimiento del bien, etc.