El motivo recurrir a un abogado experto radica, precisamente, en lo ya recogido en el la legislación española y que queremos reflejar este artículo: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá romperse el contrato resignándose el comprador a perderlas o el vendedor a reembolsarlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, parece obvio la razón para contratar a un profesional: para evitar un perjuicio económico que entrañe una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el coste de la vivienda que deseemos comprar, puede ascender a cuantías que conlleven un endeudamiento a nuestros clientes que no sean capaces afrontar.

Con lo cual, el momento apropiado para contratar a un abogado siempre es el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación legal. No obstante, nos gustaría hacer hincapié en la relevancia de acudir a un abogado experto en arras previamente a firmar ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes recurran a nuestro despacho una vez que han firmado y ya han cometido algún tipo de incumplimiento que puede acarrearles un problema.

Tomando en consideración la libertad de negociación entre las partes, el Código Civil siempre será de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que resulta imprescindible consultar con un abogado que conozca qué razonamientos emplear cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda proteger nuestros intereses de la mejor manera para evitar perjudicarnos.

Por esta razón, en el presente post, os aconsejamos recurrir a un abogado antes de firmar cualquier tipo de documento que, en el futuro, os fuerce a tener que visitarnos.