El porqué recurrir a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya especificado en el el Código Civil y que queremos reflejar este artículo: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá romperse el contrato allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a reembolsarlas duplicadas”.

Pues bien, resulta evidente la razón para contratar a un abogado: para prevenir un perjuicio económico que conlleve una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el coste del inmueble que deseemos adquirir, puede llegar a cuantías que acarreen un endeudamiento a nuestros clientes que no puedan afrontar.

Por este motivo, el momento apropiado para recurrir a un abogado siempre es el mismo: antes de iniciar cualquier clase de relación legal. Sin embargo, nos gustaría hacer hincapié en la relevancia de acudir a un abogado experto en arras de forma previa a firmar ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros cuando ya han firmado y ya han cometido algún tipo de infracción que puede acarrearles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre resultará de aplicación en aquello que no haya sido acordado, por lo que resulta fundamental consultar con un abogado que sepa qué razones emplear cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para evitar dañarnos.

Por eso, en este artículo, os recomendamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, en el futuro, os fuerce a tener que visitarnos.