El motivo contratar a un abogado especialista radica, precisamente, en lo ya explicado en el el Código Civil y que tenemos a bien repetir este artículo: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, será posible rescindirse el contrato resignándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

Teniendo esto en cuenta, parece evidente el fundamento para contratar a un profesional: para evitar un perjuicio económico que conlleve una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y tomando en consideración el coste del inmueble que queramos comprar, puede ascender a cantidades que supongan un endeudamiento a nuestros clientes que no puedan afrontar.

Así pues, el momento oportuno para contratar a un abogado siempre es el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación legal. No obstante, queremos incidir en la relevancia de acudir a un abogado experto en arras previamente a suscribir ningún contrato, porque es muy habitual que los clientes acudan a nuestro despacho cuando ya han firmado y ya han incurrido en algún tipo de infracción que puede implicarles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de pacto entre las partes, el Código Civil siempre resultará de aplicación en aquello que no haya sido acordado, por lo que es fundamental consultar con un abogado que sepa qué razonamientos utilizar cuando haya vacíos en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor manera para evitar perjudicarnos.

Por eso, en el presente artículo, os aconsejamos recurrir a un abogado con anterioridad a firmar cualquier tipo de contrato que, en el futuro, os fuerce a tener que visitarnos.