El porqué recurrir a un abogado experto lo encontramos, precisamente, en lo ya especificado en el el Código Civil y que queremos repetir aquí: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas por dos”.

Pues bien, resulta obvio el fundamento para contratar a un profesional: para prevenir un perjuicio económico que conlleve una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el valor de la vivienda que queramos comprar, puede ascender a cuantías que acarreen un endeudamiento a nuestros clientes que no sean capaces afrontar.

Por tanto, el momento apropiado para contratar a un abogado es siempre el mismo: antes de empezar cualquier clase de relación legal. Sin embargo, nos gustaría hacer hincapié en la importancia de acudir a un abogado especialista en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros cuando ya han firmado y ya han cometido algún tipo de incumplimiento que puede implicarles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre será de aplicación en lo que no haya sido pactado, por lo que es fundamental contactar con un abogado que sepa qué razones utilizar cuando existan vacíos en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para evitar perjudicarnos.

Por eso, en el presente post, os aconsejamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, en el futuro, os obligue a tener que contratarnos.