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Cómo denunciar a un vecino por obra ilegal - VMS Abogados
Adquirir una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre supone una transacción que acarrea desembolso significativo, por ello es esencial contar con una asesoría especializada.
A partir de la firma, ofrecemos un asesoramiento total en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un grupo de profesionales con una dilatada carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta experiencia abarca desde una etapa previa, basada en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, si hubiera fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las acciones precisas para proceder a la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Colaborar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión integral del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De este modo, logramos atender de manera exacta las necesidades de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y beneficios de las actuaciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Cómo denunciar a un vecino por obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Cómo denunciar a un vecino por obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que que se define como inmueble por la legislación civil. Incluye todas las normas positivas que ordenan todos los ámbitos relacionados con los inmuebles. Comprende todas las actuaciones desde la creación de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan modificaciones en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. De acuerdo con las circunstancias tendremos la capacidad de ayudarle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.