El motivo contratar a un abogado experto lo encontramos, precisamente, en lo ya explicado en el el Código Civil y que tenemos a bien repetir este artículo: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, será posible romperse el contrato allanándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

Teniendo esto en cuenta, resulta evidente la razón para contratar a un abogado: para evitar un perjuicio económico que conlleve una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el valor del inmueble que deseemos comprar, puede ascender a cuantías que acarreen un endeudamiento para nuestros clientes que no puedan enfrentar.

Así pues, el momento apropiado para recurrir a un abogado es siempre el mismo: antes de iniciar cualquier clase de relación jurídica. No obstante, queremos incidir en la relevancia de contratar a un abogado especialista en arras previamente a firmar ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros cuando ya han firmado y ya han incurrido en algún tipo de error que puede conllevarles un problema.

Tomando en consideración la libertad de pacto entre las partes, el Código Civil siempre será de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que es imprescindible consultar con un abogado que sepa qué justificaciones emplear cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor manera para evitar dañarnos.

Por este motivo, en este artículo, os recomendamos recurrir a un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, posteriormente, os obligue a tener que visitarnos.