El porqué recurrir a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya explicado en el la legislación española y que queremos repetir aquí: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato resignándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

Teniendo esto en cuenta, resulta evidente el fundamento para contratar a un profesional: para evitar un perjuicio económico que suponga una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el valor de la vivienda que deseemos adquirir, puede ascender a cantidades que acarreen un endeudamiento a nuestros clientes que no puedan enfrentar.

Por este motivo, el momento oportuno para recurrir a un abogado siempre es el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación jurídica. Sin embargo, queremos incidir en la relevancia de acudir a un abogado especialista en arras previamente a suscribir ningún contrato, porque es muy habitual que los clientes recurran a nuestro despacho una vez que han firmado y ya han incurrido en algún tipo de violación que puede suponerles un problema.

Tomando en consideración la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre resultará de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que resulta imprescindible contactar con un abogado que conozca qué razones utilizar cuando haya lagunas en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor manera para impedir perjudicarnos.

Por este motivo, en este artículo, os recomendamos recurrir a un abogado con anterioridad a firmar cualquier tipo de contrato que, en el futuro, os fuerce a tener que visitarnos.