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Asesoramiento comunidad de propietarios - VMS Abogados
En el gabinete prestamos un asesoramiento individual tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, sobre todas las dificultades que pudieran aparecer, como consecuencia del día a día de una comunidad de propietarios.
Los servicios que prestamos se van desde una asesoría preventiva, a través de la redacción de normativa para el régimen interno que regulen la convivencia de los vecinos o la notificación y participación a la junta de vecinos, hasta eventuales reclamos a vecinos por no pagar las cuotas o la ejecución de obras ilegales, sin contar con el consentimiento de la comunidad o que pueda haber alterado elementos comunes.
Nuestra política es arbitrar entre los perjudicados para intentar conseguir acuerdos ventajosos para ambas partes y evitar que el Cliente incurra en más gastos de los escrupulosamente necesarios.
En el supuesto de que la vía extrajudicial no diera resultado, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal le ayudará a lo largo del procedimiento judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El propósito del bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder brindar un trabajo completo a la comunidad que te proporcione la paz de saber que las determinaciones que se están tomando son conformes a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Asesoramiento comunidad de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un mecanismo muy eficaz a tal efecto.
- Impugnar las actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra integrantes de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de vecinos
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Presencia e intervención en las reuniones de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Gestión de seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por reformas ilegales en la comunidad de propietarios
- Asesorar en cuestiones sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesoramiento sobre cualquier cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde recurrir si surgen incovenientes en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a contactar con nosotros sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.