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Aprobación acta comunidad propietarios - VMS Abogados
Propietarios, de conformidad a lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: elegir y remover a quienes tienen los puestos anteriores, solucionar las reclamaciones que los propietarios de los pisos o locales planteen contra la actuación de aquéllos, aceptar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes, dar el visto bueno a los presupuestos y todas las obras de rehabilitación de la finca, recibir información de las medidas urgentes que tome el administrador (que suele ser las que atiendan al mantenimiento y entretenimiento del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aceptar o modificar los Estatutos y establecer las normas de régimen interior y saber y tomar decisiones en el resto de asuntos de interés general para la Comunidad, acordando las mejoras necesarias o convenientes para el mejor servicio comunal.

Sabiendo esto, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por tanto, podemos decir que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta en cierto Punto del Orden del día, siendo las razones de impugnación que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, cuando sean seriemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o de ciertos propietarios, también cuando entrañen un serio inconveniente para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o cuando se han adoptado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas se traduce en interponer una Demanda por la que, por lo general, se solicita la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Aprobación acta comunidad propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por nuestros clientes. En algunos casos, dicha documentación pueden datar de hace varios años o lustros, remontándonos a Pactos adoptados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax para llegar a un acuerdo o una compensación vía extrajudicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y resuelva el conflicto de forma amistosa.
- Examen del cumplimiento de las exigencias legales para convocar la Junta, redactar el Orden del Día, mayorías necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Acudir a Juntas de Propietarios para orientar a la Comunidad de Propietarios en todos los asuntos que den lugar a dudas o puedan ser temas delicados.
- Interponer Demandas por las que impugnamos dichos Acuerdos aprobados por los motivos que ya hemos citado antes.

Tras todo este trabajo, después de la interposición de la respectiva Demanda cuando no se alcanzan nuestros propósitos de manera amistosa, los profesionales del derecho nos disponemos a defender ante los juzgados las pretensiones de los clientes. Primero iremos a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la que identificaremos cuál es la raíz del conflicto, qué medios de prueba vamos a aprovechar para tratar de ganar el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Después este acto procesal, se celebra lo que la mayoría de nuestros lectores conocen más en detalle: el Juicio. En dicho acto se procederá a la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hayan redactado los informes, etc. Finalmente, se obtiene la Sentencia.
Acabamos de destacar algunas de las tareas más importantes de las que nos encargamos los abogados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios hace referencia.
No obstante, también cooperamos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en aquellas problemáticas jurídicas que precisan de un estudio y trato especiales, proporcionando nuestros conocimientos para prestarles toda la ayuda que requieran con el objetivo de adoptar Acuerdos que cumplan con la legalidad actual, contemplando cuestiones tan variadas como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por no respetar un contrato de la realización de unas obras de reparación.
Aprobación acta comunidad propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, una vez dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un despacho de referencia en ámbito de Propiedad Horizontal, esperes más para contactar con nosotros y explicarnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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