El porqué contratar a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya explicado en el la legislación española y que tenemos a bien repetir este artículo: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, será posible rescindirse el contrato allanándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

Teniendo esto en cuenta, parece evidente la razón para contratar a un profesional: para prevenir un daño económico que entrañe una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el coste del inmueble que queramos comprar, puede llegar a cuantías que conlleven un endeudamiento para nuestros clientes que no puedan enfrentar.

Así pues, el momento apropiado para contratar a un abogado siempre es el mismo: antes de empezar cualquier tipo de relación legal. No obstante, queremos hacer hincapié en la importancia de contratar a un abogado experto en arras previamente a suscribir ningún contrato, puesto que es muy habitual que los clientes recurran a nosotros una vez que han firmado y ya han incurrido en algún tipo de incumplimiento que puede implicarles un problema.

Tomando en consideración la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre resultará de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que resulta fundamental contactar con un profesional que conozca qué argumentos utilizar cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda proteger nuestros intereses de la mejor forma para evitar perjudicarnos.

Por eso, en el presente artículo, os aconsejamos contactar con un abogado con anterioridad a firmar cualquier tipo de documento que, en el futuro, os obligue a tener que contratarnos.