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Abogados especialistas en vivienda - VMS Abogados

En lo que concierne a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, esta sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestra firma prestamos un asesoramiento total en el ámbito Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra cartera toda clase de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos en el ámbito jurídico en este campo podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos de contrato (plazos de ejecución, modos, materiales, etc.), trámites realizados ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asistencia en negociaciones y tramitación de documentación ante a la Administración, y también asesoría específica a empresas y particulares.
El equipo de VMS se compone por un incomparable conjunto de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con la preparación necesaria para brindar un asesoramiento íntegro y conforme a la ley en cualquier cuestión que nuestros clientes requieran. Estamos en constante formación, participando en seminarios donde se tratan las innovaciones legales que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde adquirimos los conocimientos necesarios para desenvolvernos en nuestro trabajo de la mejor forma posible.
Por esto y dada nuestra amplia experiencia, en diversas situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: desde agentes de la construcción, empresas promotoras e incluso clientes particulares, como hemos explicado con anterioridad. De este modo nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades intrínsecos a los intereses de todos nuestros clientes dependiendo de la situación en que se encuentre, lo cual sirve para ampliar nuestros conocimientos, además de la manera de focalizarlos.
Respecto a las esferas en las que desarrollamos nuestra actividad, son muchas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que controla todas las actividades que lleguen a efectuarse sobre bienes inmuebles, tanto entre ciudadanos, como entre particulares y la Administración Pública, ocupándose de regular todos los negocios jurídicos que estén relacionados con ello. De esta forma, las esferas en las que trabajamos comprenden desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, en ocasiones, el Derecho Mercantil, según el ámbito al que pertenezcan los intereses en juego, y a su vez dependiendo de los agentes que en ellos participan, no importa si son empresas, agentes de la edificación o particulares. De la misma manera, hay veces que, debemos desempeñar nuestras funciones también en el ámbito del Derecho Penal, dado que en ocasiones se cometen infracciones penales de tipo inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas en vivienda - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, procederemos a enumerar algunas de ellas, consideramos que que son más populares y apreciadas por nuestros lectores, aunque hay bastantes, no tan populares para la mayoría de los ciudadanos, pero indicaremos las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Creación de Comunidades de Vecinos y resolución de conflictos que se pueden generar en ellas.
- Cualquiera de los fenómenos jurídicos contemplados en el Código Civil en cuanto a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras.
Incluidas en nuestras funciones también encontrarás las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, por ejemplo redactar demandas, la solicitud de exhibición de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Abogados especialistas en vivienda - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo lo antes expuesto, parece claro que el momento para contratar los servicios de un letrado con experiencia en Derecho Inmobiliario es aquél cuando te halle en cualquiera de las situaciones anteriormente descritas. Debido a la cantidad de legislación que rige en este ámbito y a la sensibilidad y envergadura patrimonial y económica que tienen los asuntos que tratan sobre edificios, nuestro consejo es que en toda ocasión en que se vayan a realizar operaciones relacionadas con inmuebles se cuente con los servicios de un profesional desde el principio, pues esto nos puede servir para evitar los más que probables problemas que se van a suscitar.
Al igual que en todas las áreas del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy jurídicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, pues hay burocracia y leyes que se aplican que no son conocidas ni entendibles por alguien que no tenga conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que nos ocupe. Disfrutar de los servicios de un abogado experto nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, impulsando al procedimiento e impidiendo que se infrinjan los requisitos exigidos por por las normas.
Por otra parte, un letrado inmobiliario tendrá el conocimiento y habilidad que se necesita para dar asesoramiento y plantear la solución más pertinente al escenario al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios