Nos encontramos en:
Abogados de viviendas en Madrid - VMS Abogados
En cuanto a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, la misma sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestra firma prestamos una asesoría integral sobre el ámbito Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda diferentes tipos de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera podemos encontrar, a modo de ejemplo, reclamaciones por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos de contrato (plazos de ejecución, maneras, materiales, etc.), procesos seguidos ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentos ante a la Administración, y también asesoría particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS está integrado por un incomparable grupo de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para prestar una asesoría íntegra y conforme a la ley en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Nos enorgullece estar en constante formación, asistiendo a cursos donde se tratan las innovaciones legales que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde adquirimos la experiencia necesaria para ejecutar nuestro trabajo de la mejor manera posible.
Por esto y gracias a nuestra dilatada experiencia, en distintas ocasiones hemos tenido que defender los intereses de toda clase de clientes: como operadores de la edificación, empresas promotoras e incluso de particulares, como hemos mencionado con anterioridad. De esta manera nos hemos enriquecido como Bufete, identificando las sensaciones intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la posición en que se trate, lo que nos ha servido para aumentar nuestros conocimientos, además de la manera de focalizarlos.
En lo relativo a las áreas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de reglas y leyes que controla cada una de las operaciones que lleguen a llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre ciudadanos y la Administración Pública, tratando de de reglamentar la totalidad de los contratos jurídicos que guarden relación con esto. Es por esto que, las esferas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y pudiendo llegar a alcanzar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en cuestión, y a su vez también depende de los agentes que en los mismos participan, bien sean empresas, agentes de la edificación o particulares. Asimismo, incluso en ocasiones, debemos elaborar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, puesto que en ocasiones se cometen infracciones penales de tipo inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de viviendas en Madrid - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un letrado especialista en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, procederemos a nombrar algunas de ellas, pensamos que que son más populares y conocidas por nuestros clientes, pero existen bastantes, no tan populares para la gran mayoría de los particulares, por eso indicaremos las siguientes:
- Regular los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, por ejemplo, un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Propietarios y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los fenómenos jurídicos recogidos en el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Enmarcadas en nuestras funciones también podemos encontrar las propiamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las cuestiones con los Juzgados y Tribunales: los trámites legales en su contenido más jurídico, por ejemplo la redacción de demandas, la solicitud de presentación de documentación, la celebración de juicios, interrogar a testigos y demás actuaciones procesales.
Abogados de viviendas en Madrid - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el momento para contratar los servicios de un abogado experto en Derecho Inmobiliario es aquél cuando te encuentres en alguna de las situaciones ya descritas. Debido a la cantidad de legislación que se contempla en esta esfera y a la sensibilidad y envergadura patrimonial y económica que tienen los asuntos que tratan sobre edificios, nuestra recomendación es que siempre que se vayan a realizar actividades relacionadas con edificios se cuente con los servicios de un abogado profesional desde el principio, pues dicha contratación nos puede ayudar a prevenir los más que probables problemas que van a ocurrir.
Como suele pasar en todos los ámbitos del Derecho, en Inmobiliario se tratan situaciones muy técnicas que quienes no son juristas no tienen por qué conocer, pues hay burocracia y normas que resultan de aplicación que sencillas ni entendibles por cualquier persona que no posea conocimientos o estudios jurídicos específicos en el tema que estamos tratando. Disponer de un profesional especializado nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil la tramitación, dando impulso al proceso e impidiendo que se infrinjan los requisitos exigidos por la Ley.
Por otra parte, un letrado inmobiliario tendrá la experiencia y habilidad que se necesita para asesorar y presentar la solución más oportuna al escenario al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.
CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.
CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.
CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor
CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,
CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios