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Abogado urbanista - VMS Abogados
La adquisición de una casa , ya sea para que sirva como viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que suponga desembolso considerable, por este motivo es fundamental contar con una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría total en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un gran grupo de expertos que tienen una dilatada experiencia en las distintas etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, si existieran fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán para llegar a iniciar las acciones necesarias para proceder a la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva integral del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De esta forma, conseguimos responder de forma exacta los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado urbanista - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y más.
Abogado urbanista - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que que se define como inmueble por la normativa civil. También incluye el conjunto de normas positivas que regulan cada uno de los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, el posible traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
A este respecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Según la situación tendremos la capacidad de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son el objeto de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.