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Abogado para la regularización de la viviendas - VMS Abogados

Con respecto a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, la misma asciende a más de 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde el bufete ofrecemos una asesoría total sobre todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra cartera toda clase de clientes: como constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos de contrato (plazos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos seguidos ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asistencia en negociaciones y tramitación de documentos ante a la Administración, y también asesoría específica a empresas y particulares.
Nuestro equipo se compone por un excelente conjunto de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para brindar un asesoramiento íntegro y conforme a la ley en cualquier cuestión que nuestros clientes requieran. Nos enorgullece estar en constante formación, participando en seminarios donde aprendemos las novedades legislativas que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde se adquieren los conocimientos necesarios para ejecutar nuestro trabajo de del mejor modo posible.
Por esto y gracias a nuestra amplia experiencia, en diferentes situaciones hemos tenido que defender los intereses de todo tipo de clientes: como operadores de la construcción, promotoras e incluso de particulares, como hemos explicado con anterioridad. De esta forma nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, identificando las sensibilidades intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes según la posición en que se trate, lo que nos permite aumentar todos nuestros conocimientos, además de la forma de enfocarlos.
Sobre las esferas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son diversas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que controla cada una de las actividades que puedan llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto si es entre ciudadanos, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, tratando de de reglamentar todos los contratos jurídicos que se vinculen con ello. De esta forma, las áreas en las que trabajamos varían desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y pudiendo llegar a alcanzar, algunas veces, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y a su vez también depende de las partes que en los mismos participan, sin importar si son empresas, agentes de la edificación o particulares. Del mismo modo, hay veces que, tenemos que elaborar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, puesto que a veces se pueden cometer delitos de naturaleza inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado para la regularización de la viviendas - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son variadas, a continuación vamos a nombrar algunas de ellas, consideramos que que son más populares y apreciadas por nuestros clientes, aunque hay bastantes, más desconocidas para el resto de los ciudadanos, por eso hemos reunido las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto trate sobre bienes inmuebles, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Crear Comunidades de Propietarios y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos contemplados en el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras.
Encuadradas dentro de nuestras tareas también podemos encontrar las propiamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las relaciones con los Juzgados y Tribunales: los procedimientos legales en su esencia más jurídica, como por ejemplo la redacción de demandas, la solicitud de exhibición de documentación, la celebración de juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Abogado para la regularización de la viviendas - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo expuesto en los dos apartados anteriores, parece claro que el momento para contratar los servicios de un letrado experto en Derecho Inmobiliario es aquél cuando te halle en cualquiera de las situaciones anteriormente mencionadas. Debido a la cantidad de legislación que rige en este sector y a la delicadeza y trascendencia patrimonial y monetaria que poseen los asuntos que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que haya de por medio negociaciones relacionadas con inmuebles se cuente con la participación de un abogado profesional desde el principio, pues esto nos puede servir para prevenir los más que probables problemas que van a ocurrir.
Como en todos los ámbitos del Derecho, en Inmobiliario se tratan situaciones muy jurídicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, ya que hay burocracia y normas que se aplican que sencillas ni entendibles por cualquier persona que no posea conocimientos o estudios jurídicos específicos en el tema que sea. Disfrutar de los servicios de un profesional experto nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla la tramitación, dando impulso al procedimiento e impidiendo que se infrinjan las condiciones exigidas por la Ley.
Además, un abogado inmobiliario tendrá el conocimiento y habilidad que se necesita para ofrecer asesoría y presentar la solución más pertinente al escenario al que tiene que hacer frente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios