Nos encontramos en:
Abogado especialista en bienes inmuebles - VMS Abogados
En lo que concierne a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, esta sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestra firma ofrecemos un asesoramiento integral en todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda todo tipo de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera encontramos, por enumerar algunos, demandas por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos seguidos ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asesoría en negociaciones y tramitación de documentos frente a la Administración, y también asesoría particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS está integrado por un incomparable conjunto de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para ofrecer una asesoría íntegra y conforme a la ley en cualquier tipo de cuestión que nuestros clientes necesiten. Siempre estamos en permanente formación, asistiendo a seminarios donde aprendemos las novedades legislativas que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde se adquieren la experiencia necesaria para cumplir con nuestro trabajo de del mejor modo posible.
De este modo y dada nuestra amplia cualificación, en diferentes situaciones hemos defendido los intereses de diversos clientes: como agentes de la edificación, empresas promotoras e incluso de particulares, como hemos explicado anteriormente. De esta manera nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades intrínsecos a los intereses de todos nuestros clientes según la situación en que se encuentre, lo cual nos permite ampliar todos nuestros conocimientos, además de la forma de focalizarlos.
En lo relativo a las áreas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que rige toda clase de operaciones que lleguen a llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, encargándose de reglamentar todos los negocios jurídicos que guarden relación con esto. De esta forma, las esferas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, en ocasiones, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y a su vez también depende de los agentes que en los mismos participan, no importa si son empresas, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. Del mismo modo, incluso en ocasiones, tenemos que elaborar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, dado que en ocasiones se cometen delitos de naturaleza inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado especialista en bienes inmuebles - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, procederemos a enumerar algunas de las mismas, pensamos que las más populares y apreciadas por los clientes, pero hay muchas, menos conocidas para el resto de los particulares, por eso te presentamos las siguientes:
- La regulación de los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto trate sobre bienes inmuebles, por ejemplo, un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Propietarios y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Cualquiera de los asuntos jurídicos contemplados por el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de acuerdos.
- Licencias de obras.
Integradas dentro de nuestras funciones también podemos encontrar las específicamente jurídicas procesales, es decir , las que tratan sobre las cuestiones con los Juicios y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, como por ejemplo redactar demandas, solicitar la presentación de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y demás actuaciones procesales.
Abogado especialista en bienes inmuebles - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo expuesto en los dos apartados anteriores, salta a la vista que el instante para conseguir los servicios de un letrado con experiencia en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando nos hallemos en cualquiera de las circunstancias ya descritas. Dada la cantidad de normativa que rige en este sector y a la sensibilidad y envergadura patrimonial y económica que tienen estos temas que tratan sobre edificios, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que se vayan a realizar transacciones relacionadas con edificios se tenga los servicios de un profesional desde el principio, pues dicha contratación puede servir para prevenir los más que probables conflictos que se van a suscitar.
Como suele pasar en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy técnicas que quienes no son juristas no pueden conocer, ya que hay burocracia y normas que resultan de aplicación que sencillas ni fácilmente entendibles por cualquier persona que no tenga conocimientos o estudios jurídicos específicos en la materia que nos ocupe. Beneficiarse de los servicios de un profesional experto nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, impulsando al proceso y evitando que se incumplan las condiciones exigidas por la Ley.
Por otro lado, un abogado inmobiliario contará con la experiencia y pericia que se necesita para proporcionar asesoría y plantear la solución más pertinente al escenario al que se enfrente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia
CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de
CASO DE ÉXITO: Demanda de alteración de cuotas de la comunidad
1. Cuál era el problema: Cinco propietarios de una Comunidad de vecinos interpusieron demanda pretendiendo la modificación de las cuotas de participación, dirigida a la
CASO DE ÉXITO: Trato discriminatorio y abuso de derecho en el ámbito de las comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios le demandó por haber instalado un cerramiento de terraza, solicitando
CASO DE ÉXITO: Autorización para acometer obras en un elemento común de uso privativo
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre la interpretación del artículo
CASO DE ÉXITO: Modificación de precios pactados en contrato sin notificación previa al consumidor
1. Cuál era el problema: Nuestra Cliente, una Comunidad de Propietarios, tenía suscrito un contrato de suministro de gas con una determinada empresa, en virtud