El régimen de condominio se produce principalmente cuando el dueño de un inmueble muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si tienes que recurrir un profesional que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de copropiedad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con los demás copropietarios, o poner en valor tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento judicial, así como orientación para las acciones jurídicas derivadas, contacta con nuestro bufete.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos dicho anteriormente, el derecho a disponer libremente de la parte alícuota del bien común puede quedar limitado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un pacto de los copropietarios. En caso de la ausencia acuerdo, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo dispuesto por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá ejercer su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos indicado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder valorar de manera exhaustiva todas las vías posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os adelantéis a que surja el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el primer momento.