La situación de condominio se genera principalmente cuando el titular de un inmueble muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son titulares de una cosa común.

Si requieres de un profesional que conozca de primera mano las razones que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales que se originen, ponte en contacto con nuestro despacho.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos indicado antes, el derecho a disponer libremente de la parte proporcional de la cosa común puede quedar restringido al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los cotitulares. En caso de la ausencia acuerdo, la acción no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular tendrá la opción de invocar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir el bien común, para poder estudiar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.