En primer lugar, pensamos que es esencial contar con los servicios de un abogado porque conocemos y dominamos la ciencia jurídica, pero aún cobra mayor importancia que el abogado a quien empleemos sea especialista en Propiedad Horizontal, y también, en Procedimientos Monitorios. ¿Por qué? La respuestas es fácil, porque el Abogado Especializado en la Ley de Propiedad Horizontal tiene conocimiento de cada uno de los impresos y cómo se hace la redacción de los mismos que son innegociables ante el Juzgado para que el procedimiento triunfe y se logren reclamar la cuantía adeudada, porque el Abogado Especialista sabe bien los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todos los aspectos legales que son requisitos exigidos por la Ley para que el procedimiento tenga éxito.

Por otro lado, pese a que a simple vista parezca un procedimiento ganado de antemano, dado que contamos con una deuda que podemos reclamar, a veces, los letrados nos encontramos con dificultades para certificar la titularidad del deudor, pues no siempre quién se presenta como propietario en la Junta es el propietario verdadero de la casa, y se dan circunstancias complejas a resolver que sin tener la formación y la especialidad necesarias, se traducirá en el fin del procedimiento sin alcanzar el objetivo final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Por ejemplo: acreditar la condición de herederos cuando el titular registral del inmueble ha fallecido, interponer una demanda a todos los propietarios del domicilio (hay veces en que existe un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque así lo refleja el Registro de la Propiedad), averiguar, a fin de cuentas, quién es el propietario de verdad y poder atribuirle la obligación abonar la deuda.

Únicamente hemos enumerado algunas de las razones para contratar a un abogado especialista en la Ley de Propiedad Horizontal y en sus procedimientos monitorios, pero tenemos muchos más motivos que estaremos encantados de explicarte.