En primer lugar, pensamos que es esencial contratar a un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, pero aún es más importante que el abogado que contratemos esté especializado en Propiedad Horizontal, y también, en Procesos Monitorios. Pero ¿por qué? La respuestas es fácil, porque el Abogado Especialista en la Ley de Propiedad Horizontal tiene conocimiento de cada uno de los impresos y cómo se hace la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juez para que el proceso salga adelante y se consigan recuperar las cantidades adeudadas, ya que el Abogado Especialista sabe bien los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, así como todos los aspectos legales que son requisitos exigidos en la Ley para que el procedimiento tenga éxito.

Además, pese a que a priori pueda parecer un procedimiento prácticamente ganado, pues tenemos una deuda que podemos exigir, en algunas ocasiones, los abogados nos vemos en la dificultad de comprobar la titularidad del moroso, pues no siempre la persona que se presenta como propietario ante la Junta suele ser el propietario verdadero de la casa, y se originan circunstancias complejas a resolver que sin la preparación y especialización necesarias, significará el fin del proceso sin conseguir la meta final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Un claro ejemplo: acreditar la condición de herederos cuando el titular registral del inmueble ha fallecido, demandar a todos los dueños del domicilio (en ocasiones hay un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), investigar, en definitiva, quién es el verdadero propietario y poder atribuirle la obligación hacer frente a la deuda.

Únicamente hemos enumerado algunas de las razones para contar con los servicios de un abogado especializado en la Ley de Propiedad Horizontal y en los procedimientos monitorios, pero tenemos muchas más razones que estaremos encantados de exponerte.