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Precio para impugnar una junta de vecinos - VMS Abogados
Propietarios, en virtud de lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: elegir y remover a las personas que ocupan los cargos anteriores, resolver las quejas que los propietarios de los domicilios o locales planteen frente a la manera de actuar de los mimos, aceptar el plan de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, aprobar los presupuestos y las posibles obras de reparación de la edificación, también debe ser informada de las medidas urgentes que tome el administrador (que son las que se enfoquen al mantenimiento y entretenimiento del edificio, ordenando las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aprobar o modificar los Estatutos y fijar las reglas de régimen interno y conocer y tomar decisiones sobre el resto de asuntos de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias o convenientes para el interés comunal.

Sabiendo esto, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, podemos decir que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo que ha alcanzado la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, siendo las razones de impugnación que sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si resultan seriemente lesivos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o ciertos propietarios, cuando supongan un grave inconveniente para otro propietario que no tenga obligación jurídica de tolerarlo o cuando se han aprobado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas entraña interponer una Demanda en la que, por lo general, se solicita la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Precio para impugnar una junta de vecinos - Características de nuestro servicio
- Estudiar la documentación aportada por nuestros clientes. A veces, estos documentos pueden ser de hace muchos años, remontándonos a Pactos aprobados cuando se creó la Comunidad.
- Enviar Burofax con el objeto de alcanzar un acuerdo o una satisfacción vía extrajudicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y resuelva el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las obligaciones legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Asistir a Juntas de Propietarios para orientar a la Comunidad de Propietarios en todos los asuntos que den lugar a dudas o puedan ser temas delicados.
- Interponer Demandas por las que impugnamos dichos Acuerdos celebrados por los motivos que ya hemos citado antes.

Después de hacer este trabajo, tras interponer la correspondiente Demanda cuando no se consiguen los objetivos de forma amistosa, los profesionales del derecho nos encargaremos defender ante los juzgados las pretensiones de los clientes. Primero iremos a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la que comprobaremos cuál es la raíz del conflicto, qué medios de prueba vamos a utilizar para tratar de ganar el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Tras este acto procesal, tiene lugar lo que es más conocido por todo el mundo: el Juicio. En dicho acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que se hayan encargado de elaborar informes, etc. Finalmente, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de destacar algunas de las actividades más esenciales de las que nos encargamos los abogados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, en particular en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
No obstante, además colaboramos junto con los Administradores de Fincas asistiéndoles en aquellas problemáticas jurídicas que necesiten de un análisis y trato específicos, poniendo a su disposición nuestra experiencia para prestarles toda la ayuda que requieran con el objetivo de aprobar Acuerdos que sean conformes con la legalidad vigente, contemplando cuestiones tan amplias como, por ejemplo, la posibilidad de establecimiento de una vivienda turística hasta reclamar por un incumplimiento contractual en la realización de unas obras de reparación.
Precio para impugnar una junta de vecinos - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La solución a En consecuencia, una vez expuesto todo lo anterior, podemos afirmar que somos un bufete en el cual se puede confiar en el sector de Propiedad Horizontal, esperes más para contactar con nosotros y explicarnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios