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Obra ilegal denuncia - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una transacción que acarrea desembolso importante, por ello es fundamental contar con una orientación especializada.
A partir de la firma, prestamos un asesoramiento integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un grupo de profesionales que tienen una dilatada experiencia en las diferentes fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso existieran fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las actuaciones precisas para la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. Así, conseguimos atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Obra ilegal denuncia - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Obra ilegal denuncia - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los aspectos relacionados con los inmuebles. Comprende todas las acciones desde la creación del edificio, su reforma, el posible traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan alteraciones en los procesos, acelerando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias tendremos la posibilidad de asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las transacciones con inmuebles o apoyo en las diferentes negociaciones que puedan tener lugar con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.