En primer lugar, pensamos que es importante contar con los servicios de un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, pero aún cobra mayor importancia que el abogado a quien empleemos sea especialista en Propiedad Horizontal, y también, en Procedimientos Monitorios. Pero ¿por qué? La respuestas es fácil, porque el Abogado Especializado en Propiedad Horizontal conoce todos los impresos y la redacción de los mismos que son innegociables ante el Juzgado para que el procedimiento prospere y se logren recuperar la cuantía adeudada, porque el Abogado Especialista conoce la tramitación a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todas las legalidades que son requisitos exigidos en la Ley para que el procedimiento tenga éxito.

Así mismo, aunque a priori pueda parecer un procedimiento prácticamente ganado, dado que tenemos una deuda que podemos exigir, en algunas ocasiones, los abogados nos encontramos con dificultades para acreditar la titularidad del deudor, ya que no siempre quién se presenta como propietario ante la Junta suele ser el propietario verdadero del domicilio, y se originan situaciones difíciles que se deben solucionar que sin tener la preparación y la especialidad necesarias, se traducirá en el fin del procedimiento sin hacer realidad el objetivo final, que es {recuperar el dinero de la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Un claro ejemplo: certificar el estatus de herederos cuando el titular registral del inmueble ha fallecido, demandar a todos los dueños de la vivienda (a veces existe un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), investigar, a fin de cuentas, quién es el verdadero propietario y poder imputarle la obligación abonar la deuda.

Únicamente hemos enumerado algunas de las razones para contratar a un abogado que sea especialista en la Ley de Propiedad Horizontal y en los procesos monitorios, pero hay muchas más razones que estaremos encantados de explicarte.