En primer lugar, consideramos que es esencial contratar a un abogado porque conocemos y dominamos la ciencia jurídica, pero aún es más importante que el abogado a quien contratemos sea especialista en Propiedad Horizontal, y también, en Procedimientos Monitorios. ¿Por qué? La respuesta es sencilla, porquePues porque el Abogado Especialista en Propiedad Horizontal tiene conocimiento de cada uno de los documentos y la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juzgado para que el procedimiento salga adelante y se consigan reclamar la cuantía adeudada, ya que el Abogado Especialista sabe bien los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todos los aspectos legales que son requisitos exigidos por la Ley para que el proceso tenga éxito.

Así mismo, aunque a simple vista pueda parecer un proceso prácticamente ganado, dado que tenemos una deuda que se puede requerir, a veces, los abogados nos vemos con dificultades para acreditar la titularidad del deudor, pues no siempre quién se presenta como propietario en la Junta suele ser el propietario verdadero de la casa, y pueden producirse situaciones difíciles que se deben solucionar que sin tener la formación y la especialidad requeridas, significará el final del procedimiento sin alcanzar el objetivo final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Por ejemplo: acreditar el estatus de herederos cuando el titular registral de la finca ha fallecido, demandar a todos los dueños del domicilio (hay ocasiones en que existe un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque así lo refleja el Registro de la Propiedad), averiguar, en definitiva, quién es el verdadero propietario e atribuirle la responsabilidad hacer frente a la deuda.

Tan solo hemos enumerado algunos de los motivos para contar con los servicios de un abogado que sea especialista en Propiedad Horizontal y en los procedimientos monitorios, pero tenemos muchas más razones que nos encantaría exponerte.