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Impugnar acuerdos junta de propietarios - VMS Abogados
Vecinos, según lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: elegir y remover a quienes tienen los puestos anteriores, resolver las quejas que los titulares de los domicilios o locales planteen frente a la manera de actuar de aquéllos, aprobar el presupuesto de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, aprobar los presupuestos y las posibles obras de reparación del inmueble, recibir información de las medidas urgentes que tome el administrador (que son las que se enfoquen al mantenimiento y preservación del edificio, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o modificar los Estatutos y fijar las normas de régimen interno y saber y tomar decisiones sobre el resto de asuntos de interés general para la Comunidad, pactando las mejoras necesarias o convenientes para el mejor servicio comunal.

Sentado lo anterior, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en el Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, podemos decir que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo adoptado por la Junta sobre cierto Punto del Orden del día, siendo las razones para impugnar que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son seriemente lesivos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno o algunos dueños de los pisos, cuando supongan un serio inconveniente para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a soportarlo o por si se han adoptado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas significa interponer una Demanda por la que, por lo general, solicitaremos la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar acuerdos junta de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudiar los documentos aportados por los clientes. Ocasionalmente, estos documentos pueden ser de hace bastantes años, pudiendo tener que remontarnos a Pactos adoptados en los orígenes de la Comunidad.
- Enviar Burofax para llegar a un acuerdo o una satisfacción fuera de la vía judicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y arregle el litigio de forma amistosa.
- Comprobación del cumplimiento de los requisitos legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, mayorías necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaboración de Informes.
- Asistir a Juntas de Vecinos para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en aquellas materias que den lugar a dudas o sean de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas por las que impugnamos eos Acuerdos aprobados por los motivos que ya hemos citado antes.

Después de hacer este trabajo, después de interponer la respectiva Demanda cuando no se consiguen los objetivos de manera amistosa, los abogados nos disponemos a defender ante los juzgados los intereses de los clientes. En primer lugar tenemos que ir a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la que determinaremos cuál es la raíz del problema, qué pruebas se van aprovechar para tratar de ganar el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Después este acto procesal, se celebra lo que la mayoría de nuestros lectores conocen más en detalle: el Juicio. En esta clase de acto se procederá a la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que se hayan encargado de elaborar informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las actividades más importantes que desarrollamos los letrados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, en concreto en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
No obstante, también actuamos junto con los Administradores de Fincas asistiéndoles en todas las problemáticas jurídicas que exijan de un análisis y trato especiales, ofreciendo nuestros conocimientos para prestarles toda la ayuda que necesiten para aprobar Acuerdos que cumplan con la legalidad vigente, comprendiendo cuestiones tan variadas como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por una infracción contractual de la realización de unas obras de reparación.
Impugnar acuerdos junta de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a Así pues, habiendo dicho todo lo anterior, podemos afirmar que somos un bufete en el cual se puede confiar en ámbito de Propiedad Horizontal, no dudes en contactar con nosotros y explicarnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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