Nos encontramos en:
Impugnación acuerdos según LPH - VMS Abogados
Propietarios, de conformidad a lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: elegir y retirar a quienes ostentan los puestos anteriores, solucionar las quejas que los titulares de los domicilios o locales planteen contra la forma de actuar de aquéllos, aceptar el presupuesto de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes, aprobar los presupuestos y todas las obras de reparación de la edificación, ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (que suele ser las que se enfoquen a la conservación y preservación del inmueble, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o reformar los Estatutos y elaborar las reglas de régimen interno y saber y tomar decisiones sobre el resto de temas de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el interés común.

Habiendo aclarado esta información, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en el Acta de la Junta de Propietarios. En consecuencia, podemos decir que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo que ha alcanzado la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser los motivos de impugnación que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son gravemente dañinos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o de varios propietarios, cuando supongan un serio perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de tolerarlo o por si se han aprobado con abuso de derecho.
La impugnación de las Actas se traduce en la interposición de una Demanda en la que, habitualmente, se pide que se declare la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnación acuerdos según LPH - Características de nuestro servicio
- Estudio de los documentos aportados por los clientes. Ocasionalmente, dicha documentación pueden datar de hace muchísimos años, pudiendo tener que remontarnos a Acuerdos aprobados cuando se creó la Comunidad.
- Enviar Burofax con el objeto de lograr un acuerdo o una satisfacción fuera de la vía judicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y resuelva el conflicto de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las normas legales para pedir que se convoque la Junta, redactar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaborar Informes.
- Asistencia a Juntas de Propietarios para orientar a la Comunidad de Propietarios en aquellas materias que den lugar a dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas en las que impugnamos eos Acuerdos adoptados por los motivos que ya hemos mencionado con anterioridad.

Después de realizar todo este trabajo, tras interponer la correspondiente Demanda cuando no hemos logrado nuestros objetivos de forma amistosa, los abogados nos preparamos para defender ante los juzgados los intereses de nuestros clientes. En primer lugar tenemos que ir a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la cual determinaremos cuál es la raíz del problema, qué pruebas vamos a emplear para intentar ganar el litigio, qué testigos vamos a proponer, etc. Tras este acto procesal, se celebra aquello que normalmente se conoce más detalladamente: el Juicio. En esta clase de acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Finalmente, se obtiene la Sentencia.
Hemos presentado algunas de las actividades más cruciales que desarrollamos los letrados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios hace referencia.
No obstante, también actuamos codo con codo con los Administradores de Fincas asistiéndoles en todas las cuestiones jurídicas que requieran de un análisis y trato específicos, proporcionando nuestros conocimientos para prestarles toda la asistencia que necesiten con el objetivo de aprobar Acuerdos que cumplan con la legalidad vigente, comprendiendo asuntos tan amplios como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta reclamar por no respetar un contrato de la construcción de unas obras de reparación.
Impugnación acuerdos según LPH - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a Así pues, una vez dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un bufete de referencia en materia de Propiedad Horizontal, no dudes en plantearnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Reiteración en tratar los mismos asuntos en juntas de propietarios
1. Cuál era el problema: En una Comunidad de Propietarios, una vecina solicitaba la celebración de una Junta para tratar un asunto que ya había

CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia

CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de

CASO DE ÉXITO: Demanda de alteración de cuotas de la comunidad
1. Cuál era el problema: Cinco propietarios de una Comunidad de vecinos interpusieron demanda pretendiendo la modificación de las cuotas de participación, dirigida a la

CASO DE ÉXITO: Trato discriminatorio y abuso de derecho en el ámbito de las comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios le demandó por haber instalado un cerramiento de terraza, solicitando

CASO DE ÉXITO: Autorización para acometer obras en un elemento común de uso privativo
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre la interpretación del artículo