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Impugnación acuerdos juntas comunidades de propietarios - VMS Abogados
Propietarios, en virtud de lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y remover a quienes tienen los cargos anteriores, resolver las quejas que los titulares de las casas o locales planteen frente a el modo de actuar de los mimos, aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes, dar el visto bueno a los presupuestos y todas las obras de reparación de la edificación, recibir información de las medidas urgentes que adopte el administrador (suelen ser aquellas que atiendan a la conservación y preservación de la finca, ordenando las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aprobar o modificar los Estatutos y elaborar las normas de régimen interior y conocer y tomar decisiones sobre los demás temas de interés general para la Comunidad, acordando las mejoras necesarias u oportunas para el mejor servicio comunal.

Teniendo en cuenta lo anterior, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en un Acta de la Junta de Propietarios. Por tanto, se entiende que cuando impugnamos un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, siendo los motivos de impugnación que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si resultan seriemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno solo o de unos cuantos dueños de los pisos, también cuando entrañen un serio inconveniente para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o cuando se han adoptado con abuso de derecho.
La impugnación de las Actas entraña interponer una Demanda en la que, generalmente, se pide la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnación acuerdos juntas comunidades de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por los clientes. En ocasiones, dicha documentación pueden datar de hace varios años o lustros, remontándonos a Pactos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Enviar Burofax para lograr un acuerdo o una satisfacción fuera de la vía judicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y resuelva el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las normas legales para pedir que se convoque la Junta, redactar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaboración de Informes.
- Estar presente en las Juntas de Propietarios para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o sean de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas por las que impugnamos eos Acuerdos adoptados por las razones que ya hemos mencionado con anterioridad.

Después de realizar todo este trabajo, tras la interposición de la correspondiente Demanda si no se consiguen nuestros objetivos de manera amistosa, los abogados nos disponemos a defender en sede judicial los intereses de los clientes. Primero iremos a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la que comprobaremos cuál es la raíz del conflicto, qué medios de prueba vamos a emplear para tratar de tener éxito en el el conflicto, qué testigos vamos a proponer, etc. A continuación de este acto procesal, se celebra aquello que es más conocido entre nuestros clientes: el acto del Juicio. En esta clase de acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las tareas más significativas que desarrollamos los abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, en especial en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
Sin embargo, además colaboramos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en aquellas problemáticas jurídicas que exijan de un estudio y trato especiales, brindando nuestros conocimientos para darles toda la ayuda que requieran con el fin de adoptar Acuerdos que cumplan con la legislación actual, contemplando temas tan amplios como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por un incumplimiento contractual en la realización de unas obras de mantenimiento.
Impugnación acuerdos juntas comunidades de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, una vez dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un bufete de referencia en el sector de Propiedad Horizontal, esperes más para contactar con nosotros y explicarnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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