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Impugnación acuerdos comunidad propietarios - VMS Abogados
Vecinos, de acuerdo a lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: nombrar y retirar a quienes ostentan los cargos anteriores, resolver las quejas que los propietarios de los domicilios o locales planteen contra la manera de actuar de aquéllos, aprobar el plan de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y las posibles obras de rehabilitación del inmueble, también tiene que ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (que suele ser las que atiendan al mantenimiento y entretenimiento del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o reformar los Estatutos y fijar las reglas de régimen interior y saber y tomar decisiones en el resto de temas de interés general para la Comunidad, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el mejor servicio comunal.

Sentado lo anterior, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, podemos decir que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, siendo los motivos para impugnar que los Acuerdos sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son gravemente lesivos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o de ciertos propietarios, también cuando supongan un serio inconveniente para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a soportarlo o se hayan aprobado con abuso de derecho.
La impugnación de los Acuerdos implica la interposición de una Demanda por la que, por lo general, se pide que se declare la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnación acuerdos comunidad propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por los clientes. Ocasionalmente, dicha documentación pueden datar de hace bastantes años, pudiendo tener que remontarnos a Pactos adoptados cuando se creó la Comunidad.
- Enviar Burofax con el objeto de alcanzar un pacto o una satisfacción fuera de la vía judicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y solucione el litigio de forma amistosa.
- Comprobación del cumplimiento de las obligaciones legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, mayorías necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaboración de Informes.
- Acudir a Juntas de Vecinos para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas por las que impugnamos dichos Acuerdos celebrados por los motivos que ya hemos citado con anterioridad.

Después de hacer este trabajo, después de la interposición de la respectiva Demanda si no se alcanzan nuestros propósitos de manera amistosa, los abogados nos encargaremos defender en sede judicial las pretensiones de los clientes. Primero tenemos que ir a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la que identificaremos cuál es la raíz del conflicto, qué medios de prueba vamos a aprovechar para intentar ganar el litigio, a quién se va a proponer como testigo, etc. Luego de este acto procesal, tiene lugar aquello que es más conocido entre nuestros clientes: el Juicio. En esta clase de acto se procederá a la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Hemos presentado algunas de las actividades más esenciales de las que nos encargamos los abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, en particular en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
No obstante, también cooperamos junto con los Administradores de Fincas asistiéndoles en aquellas cuestiones jurídicas que requieran de un análisis y trato especiales, poniendo a su disposición nuestra experiencia para prestarles toda la ayuda que necesiten de cara a adoptar Acuerdos que sean conformes con la legalidad actual, abarcando cuestiones tan variadas como pueden ser, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por una infracción contractual de la realización de unas obras de reparación.
Impugnación acuerdos comunidad propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La solución a En consecuencia, una vez expuesto todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un bufete de referencia en materia de Propiedad Horizontal, esperes más para plantearnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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