La situación de condominio se genera mayoritariamente cuando el titular de una vivienda muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando ambos son propietarios de un bien común.

Si tienes que recurrir un experto que conozca de primera mano las causas que originan la situación de copropiedad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso legal, así como asesoramiento para las actuaciones jurídicas derivadas, contacta con nuestro bufete.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos comentado anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional del bien común puede quedar acotado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no haya acuerdo, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el cotitular tendrá la opción de ejercer su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos explicado, no haya pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para recurrir a nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder estudiar en profundidad todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os adelantéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el primer momento.