El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son titulares de un bien común.

Si tienes que recurrir un experto que conozca de primera mano las causas que originan la situación de copropiedad, y buscas un asesoramiento concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás copropietarios, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio a través de un procedimiento judicial, así como orientación para las actuaciones judiciales que se originen, ponte en contacto con nuestro bufete.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional de la cosa común puede quedar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no haya pacto, la acción no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario tendrá la opción de invocar su derecho a dividir a cosa común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder analizar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.