El régimen de condominio se produce principalmente cuando el dueño de una vivienda fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si requieres de un experto que conozca muy bien las razones que dan lugar a la situación de copropiedad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio mediante un proceso legal, así como orientación para las actuaciones judiciales que puedan generarse, contacta con nuestro despacho.

Tenemos que tener en cuenta que, tal y como hemos comentado antes, el derecho a disponer con libertad de la parte alícuota de la cosa común puede estar restringido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, según lo establecido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el cotitular tendrá la opción de invocar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder estudiar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os adelantéis a que aparezca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el principio.