La situación de condominio se produce mayoritariamente cuando el titular de una vivienda muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son titulares de un bien común.

Si precisas de un experto que conozca muy bien las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como orientación para las actuaciones judiciales que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro bufete.

Debemos tener presente que, tal y como hemos indicado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede estar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de la ausencia acuerdo, la acción no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo establecido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario tendrá la opción de ejercer su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder examinar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre recomendamos que os adelantéis a que se origine el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el principio.