El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el titular de un inmueble fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si precisas de un experto que conozca muy bien las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, llegar a un acuerdo con los demás copropietarios, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio mediante un proceso legal, así como orientación para las actuaciones jurídicas que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro despacho.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos indicado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede quedar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se alcance un pacto, la actuación no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular tendrá la opción de ejercitar su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder estudiar en profundidad todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre os decimos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.