La situación de condominio se produce principalmente cuando el dueño de un inmueble fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si tienes que recurrir un experto que conozca de primera mano las razones que originan la situación de copropiedad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como orientación para las acciones judiciales que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro bufete.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos mencionado anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional de la cosa común puede quedar ceñido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se alcance un acuerdo, la acción no está sometida a plazo de prescripción, según lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá ejercer su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro bufete es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder analizar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os adelantéis a que se origine el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.