El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si precisas de un experto que conozca de primera mano las razones que originan la situación de copropiedad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio mediante un procedimiento legal, así como asesoramiento para las actuaciones jurídicas derivadas, contacta con nuestro bufete.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos indicado antes, el derecho a disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede estar ceñido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un pacto, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo establecido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el cotitular tendrá la opción de ejercitar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos explicado, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder estudiar en profundidad todas las vías posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.