El régimen de condominio se produce principalmente cuando el dueño de un inmueble muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca muy bien las razones que originan la situación de copropiedad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales derivadas, ponte en contacto con nuestro despacho.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos dicho anteriormente, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede quedar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un pacto de los copropietarios. En caso de que no haya acuerdo, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario podrá ejercitar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos explicado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder estudiar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os adelantéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.