El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando ambos son propietarios de un bien común.

Si precisas de un profesional que conozca muy bien las causas que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio mediante un proceso legal, así como orientación para las actuaciones jurídicas que puedan generarse, contacta con nuestro despacho.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede quedar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los copropietarios. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario tendrá la opción de invocar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos explicado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para recurrir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder estudiar en profundidad todas las vías posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre recomendamos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.