La situación de condominio se produce principalmente cuando el titular de una vivienda muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son titulares de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca muy bien las causas que dan lugar a la situación de copropiedad, y buscas un asesoramiento específico para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como orientación para las acciones judiciales que se originen, contacta con nuestro bufete.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos mencionado anteriormente, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede quedar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se alcance un pacto, la actuación no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, según lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario tendrá la opción de ejercitar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos indicado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder valorar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.