La situación de condominio se genera mayoritariamente cuando el dueño de un inmueble fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando ambos son propietarios de una cosa común.

Si precisas de un experto que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con el resto de cotitulares, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio mediante un proceso legal, así como orientación para las acciones judiciales que se originen, contacta con nuestro bufete.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos mencionado antes, el derecho a disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede quedar restringido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los copropietarios. En caso de que no se alcance un pacto, la actuación no está sometida a plazo de prescripción, según lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario podrá ejercer su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para recurrir a nuestro despacho es en el que aparece el interés por dividir la cosa común, para poder analizar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el primer momento.